Вопрос: Жена решила подать на развод, детей нет, есть квартира приобретенная в ипотеку. По кредитному договору я являюсь заёмщиком, а бывшая супруга - созаёмщиком. Ипотека оплачивалась из моей зарплаты. Если суд вынесет решение о передаче квартиры кому-нибудь из собственников, как в таком случае должен быть оформлен кредитный договор. Кто будет плательщиком? Я опасаюсь что мою долю в квартире суд отберет и заставит и дальше оплачивать ипотеку.
Ответ: По закону, в случае развода супругов, квартира должна быть разделена равными долями между супругами. Не выплаченный остаток по кредиту также делится в равной пропорции. По договору между супругами возможен вариант получения денежной компенсации в случае если собственником становится 1 супруг.
Другой получает половину денежных средств выплаченных в период совместного проживания (брака). Соответственно 2 супруг становится собственником жилья и несет все бремя расходов по уплате ипотечных взносов. Любой из этих вариантов зависит от требований заявленных в суде.
Я, когда разводился совершил огромную ошибку, что согласился на выплату компенсации. Думал, что мне выплатят все что я оплачивал за 5,5 лет ипотеки. В итоге квартира перешла в собственность бывшей жены, а мне выплатили только половину от всей оплаченной мной суммы.
Словом, обвели вокруг пальца, как дурачка. Это её адвокат задурил мне голову, что все будет о'кей и все останутся довольны и никто не уйдет обиженным.
Не повторяйте моих ошибок.